Foto de Conjunto/Sala 36m² - Menino Deus, POA/RS - FR4721

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Conjunto/Sala 36m² no bairro Menino Deus

Menino Deus, Porto Alegre - RS

Cód.:FR4721

1 banheiro
36 m² área priv.

Sala Comercial à Venda no Condomínio Azenha Center - 36m²

Oportunidade imperdível! Sala comercial com 36m² de área privativa, ideal para montar seu negócio ou escritório. Localizada em uma região tranquila e estratégica, na Rua Barão do Triunfo, a apenas meia quadra da Avenida da Azenha.

Características do Imóvel:
- Ambientes: Espaço amplo que pode ser dividido em até 2 ambientes;
- Ventilação e Iluminação: 2 janelas com ventilação cruzada e ótima luminosidade (posições solares leste e norte);
- Acabamentos: Piso em porcelanato, ar condicionado de parede e frigobar inclusos;
- Conforto: Banheiro privativo.

Características do Condomínio:
- Segurança: Portaria 24 horas;
- Facilidades: Zelador e 2 elevadores;
- Tranquilidade: Localização em rua calma, mas com fácil acesso ao comércio e transporte da Avenida da Azenha.

Investimento:
- Valor de venda: R$ 85.000,00 (abaixo do valor de mercado);
- IPTU: R$ 89,00 mensais;
- Condomínio: R$ 400,00 mensais.

Não perca essa oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer de perto. **Ideal para profissionais liberais, investidores ou empreendedores.